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買房需要房貸、買車需要車貸、有金錢需求需要信貸。

人一生中難免會遇到需要資金周轉的時後,

孩子的教育資金、家人的醫療費用、實現夢想的創業基金等等。

在缺錢的壓力下,該怎麼免除人情壓力,又可以安全取得資金呢?

 

首先,你需要找正確的管道借錢

千萬別找地下錢莊(高利貸)、當舖(高利貸),或找代書(良莠不齊)

所以合法的找銀行借錢才是王道 

因為現在全球都處在低利率環境

銀行目前有很多低利率的貸款方案

借款利率低、且安全,你根本不需要鋌而走險

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不然你只會更擴大你的債務缺口,甚至造成不可挽回的局面

所以-若能善用個人信用貸款,無須擔保品及保人即可申辦

 

一般要貸款者最常遇到的疑問有~ ~

1. 我可以貸多少錢 ?

2. 每期利息是多少錢 ?

3. 核貸要花多少時間 ? 

4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?

5. 有哪間銀行的貸款方案最符合你的需求 ?

 

問題來了:

市面上銀行貸款方案那麼多,你想申辦信貸利率最低、額度要高,

就需要多家銀行來回比較。但是每家銀行在你尚未確認要申辦之前,

銀行給你的利率跟額度都只是概估

所以不管你是打電話、去客服或是直接到分行詢問,

你都只能得到「大概」的答案。

因為銀行知道你只是來比較的,沒有銀行會願意向你保證能貸款條件,

除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,

銀行才會幫你審核並調聯徵。

提醒大家,目前網路上雖有很多網站有提供各銀行的利率比較,

上網一比,每家銀行的條件、合約都很複雜(有陷阱)。

故要特別小心~~很多銀行都只會秀出“ 有限期

讓你無法抗拒的超低利率及額度,讓你掉入合約陷阱。

也有些銀行銀行員為了業績,同樣也會用這招。

只給你看了有限期、讓你無法抗拒的利率及額度,

結果最後申辦出來的條件,跟行員當初所說的天壤之別。

這也是為什麼我會建議大家要找專業的貸款顧問公司的原因,

因為相信大多數人,對申辦信貸是陌生的、沒有經驗的;

不然就是根本沒有時間去詳細比較、或請假辦理。

 

 小心多家送件會被銀行 ''徵聯 ''.  信用會扣分再扣分 !

 

 

 

如果你是下列4種狀態

狀態1. 急用錢,承受不起銀行不核貸的風險

狀態2. 無資產或薪資新竹機車借貸ptt 分期型信貸 循環型信貸證明,擔憂跟銀行借不到錢

狀態3. 想知道哪間銀行貸款利率最低

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狀態4. 申辦貸款被銀行退件,找不到解決的方法

建議你真的要找專業的貸款公司新竹機車借貸ptt來幫忙。 

 

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信貸銀行要如何挑選?哪家利率最低?哪間銀行過件率最高?以下是 為你做的5大重點總整理! 信貸為近期國人大幅增辦的消費型貸款商品由於物價上漲、通貨膨脹,收入沒成長的條件情況下,為了維持並滿足生活所需,信貸申辦案件逐年遞增,大家對於如何申請信用貸款,以及信貸申請的條件都還不是很清楚,以下 就替大家統整出最齊全最新的信貸條件資訊! 1.穩定職業與工作年資 有穩定的工作代表有固定的收入來源,銀行要求現職至少滿三個月(最低門檻) 大多數的銀行規定信貸條件為612個月,工作性質是影響申請信貸的重大因素, 銀行喜歡有穩定收入的客戶,因為申請人的收入是申辦信貸後最主要的還款來源, 所以個人的薪資條件會直接的影響信貸利率,公司規模大小與職業屬性銀行都會評估, 是否為上市上櫃公司、軍公教人員等,年資若是較高的話,像是同家公司工作待了3~5年, 與只到職半年的申請條件相比,自然有機會爭取到更好的信貸利率! 2.年收入 銀行會依照勞動部公布最低的投保薪資來評估貸款人信貸條件資格,大部分真心不推台灣企銀貸款銀行的基本規定為新台幣30萬元, 若低於這個標準銀行會視同工讀或兼職身份,對申辦信貸來說條件相對困難, 沒有薪資轉帳證明,銀行就很難判斷申請人是否有穩定的收入來源, 若你是年度公司會有幾次發放獎金的,如年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 除了薪轉銀行存摺很重要之外,你的年度扣繳憑單或是勞保明細更是不可缺的審核文件, 在申辦信貸時提出相關證明,可對自身條件加分不少! 3.信用是否空白 這是銀行非常看重的一點,常聽銀行說不喜歡信用小白,就是指申請人從來沒申辦過任何信用卡, 持卡未滿3個月,與銀行沒有財務往來或是貸款紀錄,銀行沒有你的信用歷史可以參考, 因此,多數銀行不承做信用空白或是信用卡持卡未滿3個月的小白客群, 建議對申辦信貸不急的話,先培養自身條件,開始與銀行打交道,初期先申辦一張信用卡, 藉由小額消費來使用信用卡刷卡付費,並於帳單繳款日逾期前全額繳清,慢慢累積信用! 相關文章:信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 4.信用卡使用情況 良好的繳費習慣對信用是有加分的,很多信貸申請人在收到信用卡帳單後都只繳信用卡最低應繳金額, 或是利用信用卡帳單分期,這些還款壞習慣都會被銀行扣分,或是在近12個月內有遲繳紀錄, 信用評分會扣很多,所以千萬要記住,一定得按時繳款並且全額繳清,來維持良好的信用條件! 5.是否使用信用卡預借現金(或現金卡) 在過去12個月內有使用過信用卡預借現金功能,銀行會認定你的財務狀況已經不理想了, 申請人常常不清楚預借現金對信用評分影響非常大,循環利息也高的嚇人, 預借現金的紀錄會維持12個月,對申辦信貸的人來說很難成功過件,也是許多銀行直接婉拒的對象! 6.近期聯徵次數 聯徵是指你向銀行申辦信貸時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 主要是看你個人目前的信用狀況條件如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都看的到, 若在短期內聯徵次數過多,銀行會考量申辦人可能同時向其他間金融機構申請, 真心不推台灣企銀貸款或是之前已經申請過信貸卻未核准,自然就會降低申辦信貸的評比分數, 許多申請人誤以為貸款像買東西一樣,貨比三家不吃虧,選一間利率較低的來申辦信貸, 殊不知這樣會導致聯徵查詢紀錄過多而被扣分,這樣的查詢紀錄會維持3個月, 3個月內查詢次數已達3次,建議先暫緩申請信貸,等3個月後聯徵紀錄消除再來重新申請! 7.是否提供擔保品 申辦信貸時申請人是不用提供抵押品或第三方(保人)擔保,只需要靠自己的信用條件就能申請, 但銀行在安全考量之下,為了降低風險,通常會希望申請人可以提供擔保品,如土地、房子等不動產, 利用擔保品來彌補信用不足,若申辦人屆時無法還款,還可以處分其擔保品,對銀行來說是一種保障, 銀行不怕你跑掉不繳款,也因為這樣有機會獲得較高的額度以及較低的信貸利率及月付額! 8.負債比不超過月收入的22 金管會有規定,負債不能超過申請人月收入的22倍,一旦超過這個標準,容易被視為高風險客戶, 不會有例外,小心別被仿間詐騙公司或地下錢莊及代書給騙了,但有些銀行則會以整年度的薪資來作計算, 也就是除了一年12個月的薪水之外,再加上年終獎金、考績獎金、業績獎金等, 總加起來再除以12來當作你的月薪,藉此來拉高你的月薪資,讓你的信貸額度提高, 但一般的算法為:月收入5萬,你的負債總金額不得超過110萬元(你要貸款的額度加上目前信用卡裡已經刷卡所佔的額度), 由於信貸申請人的還款能力是銀行決定是否核貸的重要因素,若負債比過高,銀行也會擔心申請人的還款能力而不給予核貸! 綜合以上8點,在貸款之前 可先瞭解 哪些貸款對自身的條件最有利,若有房子可用房屋作抵押貸款, 若沒擔保品則可利用 自己的職業及年收入優勢來作信用貸款,可參考下面相關文章! 貸款相關文章: 信貸推薦就這3!原來大家都辦這幾家!哪間銀行信貸過件率最高?信貸利率最低? 信貸利率最低2020不斷更新!免費信貸試算!超完整實用收藏篇! 真心不推台灣企銀貸款• 信用小白貸款好辦嗎?利用這3招讓銀行快速過件成功撥款給你! 信用瑕疵或信用不良能貸款嗎?銀行資深經理不外傳的4大策略解析! 債務整合是什麼?你不能不知的5大超詳細整合負債全攻略! 房屋增貸好難辦?申請房貸增貸前你一定要知道的7個重要技巧! (利用房屋增貸,信貸利率最低) 信貸推薦就這3間!幫你篩選及評估辦到最適合自己的方案 想申辦信貸利率最低、額度要高,無非是需要經過好幾家銀行的來回比較, 但在你“尚未確認”要申辦哪間銀行之前,銀行給你的利率跟額度都“只是概估“ 所以不管你是打電話去客服或是到分行詢問,你都只能得到”大概“的答案 因為銀行也知道你只是來比較的,也怕同業情蒐,沒有任一間銀行可以向你保證能貸款條件, 除非你已經確定要申辦,填了申請書及檢附相關財力證明之後,銀行才會”認真“幫你審核並調聯徵 也有些銀行為了搶生意,開了讓你無法抗拒的利率及額度,只為了行員自己的業績 但未料最後申辦出來的條件跟行員當初所說的天壤之別,對銀行的信用也大打折扣 這也是為什麼現在大家會選擇市面上專業的貸款顧問公司,也是大多數人申辦信貸推薦的首選 他們是政府合法立案的貸款顧問公司,專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢、評估最適合的貸款專案、信用健檢等 市面上較知名,也是大多數人申辦信貸較推薦的貸款顧問公司如理債一日便、潮霖資產、OK忠訓國際這些知名企業, 1.信貸推薦的銀行並不適用於每個人! 針對申請信用貸款的人有著不同的身份、職業、收入, 每個人的狀況不一樣,銀行開出來的條件也不相同! 你是不是小白(從來沒用過信用卡的人)、你的公司、你的存款數字, 這些都是攸關銀行對你的核貸結果, 並不是網路上信貸推薦的銀行就是最適合你的, 這是 希望大家在找信用貸款銀行之前都需要先知道的訊息! 2.信貸推薦的銀行利率就會比較低? 我想這是絕大多數人都想要知道的資訊,在網路上找到的訊息都是一些通則資料, 你會常看到各家銀行貸款利率比較的表格,當你看到銀行廣告推薦利率最低的那間, 你以為找這家銀行申請信貸就可以享用最低的推薦利率方案,那就大錯特錯了! 每個人狀況不一樣,銀行審核並核貸的情況也不相同, 每間銀行都有各自喜歡的條件特性,有些銀行為了業績,他選擇削價競爭對你主動調降利率, 甚至有些銀行為了擴大業務,針對條件不好的申辦人他們也退而求其次讓他過件,但貸款利率就不會太漂亮, 在銀行業界之間有一種不用說的默契,詳細資訊並沒有對外公開,通常都要求你主動打電話或至臨櫃詢問, 而信貸臨櫃行員都會和你說目前利率大約落在2%~13%,其實這樣的範圍有講跟沒講其實差不多! 所以,網路上許多信貸推薦的方案並不適用於每一個人, 不要相信那些在網路上號稱信貸申辦利率最低的銀行,並不見得適合你! 3.信貸利率範圍大概是多少? 很多信貸申請人常常不清楚銀行貸款的利率其實不是看銀行端,而是看申請人本身的工作收入及資產負債等, 通常信用貸款利率區間落在: 上市上櫃員工(資本額億元以上) ==> 2%8% 中小型企業員工 (資本額億元以下)==> 8%13% 軍公教人員 (有專業考試及技能證照)==> 2%5% 有些銀行推廣行銷時甚至會低於2%,但前提是要符合銀行所開的條件, 當然若你有對於信貸利率加分的條件,如存款、股票、房地產、租金收入、汽車等 自然你貸款利率就能夠降到更低,這也是你能和銀行談條件的重要籌碼! 4.信貸推薦的銀行過件率會比較高? 這個問題基本上又回歸到第1點,我相信任何專業資深貸款經理人都無法準確告知你哪家銀行過件率比較高, 原則上只要符合銀行進件門檻的過件率都很高,因為每家銀行所需要的信用貸款文件不盡相同, 能接受的文件也有些區別,有些銀行財力證明一定要半年內薪轉、近一年度扣繳憑單,但有些銀行卻只要存摺存款證明, 所以說,你必須要大量的去搜集並詢問哪間銀行對應到你目前的條件是有利於你的,才能做適當的選擇! 5.那我可以一家一家銀行比較利率,比到我最滿意的一間嗎? 若你是第一次申請信用貸款,這個情形你必須要知道! 若你向銀行申辦信用貸款時,銀行會向聯合徵信中心調資料,也就是所謂的聯徵紀錄, 看你個人目前的信用狀況如何,每一次聯徵查詢都會註記,各家銀行都能看到, 若聯徵次數過多就會遭銀行婉拒,以3個月內三次為限, 若超過銀行會視此情況為多家照會,列入高風險客群! 網路上有許多銀行標榜:信貸推薦最優惠!線上申貸服務,立即申請、快速撥款! 許多人會覺得試試看申請一下沒有差,若條件不好就取消沒關係,但要特別注意: 1.線上提出申請,銀行可能就會去調聯徵紀錄,就算你選擇放棄,也已經用掉一次聯徵次數 2.線上申貸不見得能滿足你的額度需求,因為銀行只就你提供的資料進行評估, 當你貸款通過但發現額度不足時,在3個月內要再度申貸的成功機率會大幅降低! ▲若還是不清楚自身的條件適合向哪家銀行來申貸? 回歸到文章開頭第1點,若不確定自身條件適合哪間銀行,建議還是先至專業的貸款顧問公司諮詢, 這些合法正規的貸款顧問公司專門辦理一般民眾的個人貸款評估、一對一免費諮詢, 透過貸款顧問公司大數據篩選機制,協助你從超過60間以上銀行、143種貸款方案中挑選出最符合你條件及利率最優惠的申辦專案, 若本身有信用不良及信用瑕疵的情況,這些公司都有辦法協助你處理, 他們與許多家銀行及金融機構合作,幫你篩選出最適合你的貸款方案,這是你自己一間間銀行詢問也做不來的, 我們無非是希望能拿到一筆資金來去做自己想做的事,去追求自己人生中的目標,不管是買車、自我進修、投資理財也好,或是去完成一件極有意義的事,為了讓人生不留下遺憾,使生活增添更多色彩, 透過這些合法正規的民間機構來詢問,可以幫自己夢想的成本把關, 這些諮詢都是免費的,不用擔心有額外的費用產生,以下就是幫你整理出坊間較知名的免費貸款評估公司!

 

 

 

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陸加大稅收調節貧富差距力道 台商須關注稅改動向

大陸國家主席習近平17日主持中央財經委員會時,提及對高收入族群的改革方向,表示「共同富裕」是社會主義的本質,並強調加大稅收與社保對收入分配調節力道。資誠(PwC)聯合會計師事務所兩岸商務與稅務服務會計師段士良表示,本次中央財經委員會的宣示並不讓人意外,除個人房產統一徵收房產稅外,未來還可能針對高收入族群,制定一系列的稅制來全面、具體調節過高收入、縮小貧富差距。段士良指出,大陸國家稅務總局多年前就開始研究實施遺產、贈與稅可行性,相關法規草案早已完成。只是因為多方考量,稅法草案屢遭擱置,現在大陸稅務機關監管機制與稽查工具都更加完備先進,另在大陸外匯依舊嚴格管制下,遺產及贈與稅一旦開徵,對在大陸的高資產者將有重大影響。資誠聯合會計師事務所兩岸商務與稅務服務會計師徐丞毅補充,當前大陸以大數據精準課稅,早比過往更能充分掌握納稅人的所得、股權狀況、現金、有形資產與不動產登記情況。除對高收入者的個人所得稅可更精準徵收外,一旦針對高資產者開徵遺產贈與稅,在大陸擁有前述財產的台商很難不被課稅。而對於經常居住大陸的台商而言,更恐產生兩岸遺產稅的雙重課稅等問題,因此對大陸未來相關的立法動向值得進一步關注。

居家4地點最適合種植栽 客廳聚財、陽台生旺

面對地球暖化及溫室效應,種植物可帶來許多好處,使環境變得清新,尤其在家中擺設植栽,也有淨化空氣的功能。塔羅牌老師艾菲爾在臉書粉絲團分析,家中最適合擺放盆栽的4個地點,以及6大能提升財運的植物,從風水學來看,選對植物不僅能使人賞心悅目,還可帶來開運化煞的作用。【適合擺放植栽的位置】▍1.大門重擋煞大門掌握整個家庭的財運命脈,同時也是與外界接觸的第一關口,因此大門方位及植物擺設極為重要,建議大門可放金桔討吉利。 ▍2.玄關招貴人玄關是進入家宅後的第一個位置,除了可阻隔由外界流向室內的氣流外,也是為正式進入家宅前所做的緩衝。適合擺放富貴竹。▍3.客廳主聚財客廳通常是家庭成員們最常久坐的地方,因此客廳與家庭和睦、人際關係息息相關。小至影響到家庭氣氛,大至影響到家庭成員的運勢與未來,艾菲爾老師建議,「客廳的入口、角落或樓梯邊,可以擺放發財樹及金錢樹,而茶几、櫃子上則可擺放蘭花。」▍4.陽台能生旺陽台光線充足的陽台,是為家宅換氣的重要位置之一,可擺放顏色鮮豔的花卉,或綠色植物、葉片較大的觀賞性植物等,如棕竹、萬年青、金錢樹、橡膠樹、仙人掌等;花卉則可種植杜鵑花、鬱金香、茶花、繡球花、蘭花等。【家中適合擺放的植栽】▍1.富貴竹自古有花開富貴、竹報平安的祝詞,所以富貴竹可幫助提升財運,也有節節高升的寓意,艾菲爾老師表示,「像發財樹、金錢樹、銅錢草也具有招財進寶之意。」▍2.鬱金香鬱金香有著花中皇后的美名,象徵著勝利、幸福和神聖,也是財富與品味的象徵。▍3.金桔金桔有著大吉大利、財富吉祥的寓意,建議金桔盆栽要選果多色紅、枝葉碧綠的。▍4.桃花正所謂「一樹桃花滿庭春」,艾菲爾老師分析,「若想招來好姻緣,可以在家中桃花位(2021桃花位:正南方)擺放桃花盆栽,有利找尋到金玉良緣。」 ▍5.蘭花騷人墨客自古將蘭花比喻成君子,因蘭花有著不趨炎附勢,也不隨波逐流的氣質,有富貴之意。蘭花也能幫助累積人氣,對拓展人際關係有著極大的幫助。▍6.菊花菊花是花中四君子之一,通常會在9月盛開,跟九九「重陽節」相疊,因此有著「吉祥長壽」的涵義。菊花也象徵正直不屈、高雅純潔,有助穩定家中氣場與磁場。文章來源:塔羅牌老師艾菲爾

小丑魚產卵與海廢相伴 基隆和平島清出212斤垃圾

基隆和平島公園業者今年在海中發現小丑魚產卵,難得使用錄影設備全程記錄,但也觀察到牠們的生活環境伴隨許多垃圾,近日40名熱心潛友下水,清出212公斤的浮球、保麗龍、寶特瓶等海洋廢棄物。基隆和平島與台船基隆廠之間的海灣,受到洋流影響,有不少廢棄物沉積在海中,不易清除,國立臺灣海洋大學、交通部觀光局北海岸及觀音山國家風景區管理處、和平島公園等單位及民間團體,一同響應淨海活動,號召近40名熱心潛友下水清整,並進行教育宣導。計畫主持人、海大體育教育組教授曹校章表示,去年下海清整時,許多潛友發現海洋廢棄物問題比想像中更嚴峻,因此,今年繼續舉辦淨海活動,這次在和平島清出212公斤海洋廢棄物,包括,浮球、保麗龍、寶特瓶等垃圾,他說,雖然受疫情影響,有部分場次被取消,仍感謝有民眾願意一同參與,相信只要有人還在意,有一天能還給海洋乾淨的空間。交通部觀光局北海岸及觀音山國家風景區管理處指出,海洋廢棄物就像是長在海洋中的癌細胞,已經擴散到全世界,無一倖免,只能靠著民眾在生活當中減少使用一次性用品,並將垃圾倒放在正確的處理管道,才能有效減少海廢。和平島公園說,這幾年一直有業者長期關注周邊海洋狀況,今年度還在海中發現小丑魚產卵過程,並難得使用攝影器材全程記錄下來,可以看到小丑魚爸媽如何照顧魚卵的畫面,相當溫馨,這次下海撿垃圾,才知道這些海洋生物包括今年出生的小丑魚都逃不過跟垃圾一起生活的命運,希望民眾可以多使用環保餐具,愛護海洋,和平島園區也設有Zero Waste零浪費專區,實踐零浪費。

台中太平產業園區 盧秀燕允諾除臭味、促道路拓寬

台中市政府與台糖公司於2年前,聯手開發興建「太平產業園區」,廠商進駐總投資額39億元、就業人口破千,市長盧秀燕19日與廠商座談,針對園區聯外道路德明路狹窄瓶頸路段須拓寬,及區域排水異味問題允諾一併解決,盧秀燕說,台中市在疫情逆境中,招商及新登記工廠家數,均六都第一,令人振奮。市長盧秀燕表示,感謝企業投資台中,台中市在工業上蓬勃發展,除了本地內需旺盛外,回台投資的台商也很多,今年第2季有高達7項經濟指標為六都第一,多處產業園區開發,更能帶動台中經濟持續成長。盧秀燕指出,除太平產業園區外,潭子聚興產業園區也已開工動土,加上目前持續推動的神岡豐洲科技工業園區2期、大里區夏田、塗城及擴大神岡產業園區等,預計至2026年可新增產業用地682公頃,滿足未登記工廠及廠商擴廠的需求。針對園區聯外道路德明路瓶頸路段問題,及園區外區域排水造成的異味問題進行討論,經發局指出,正辦理剩餘約100公尺用地取得作業,環保局將加裝智慧監測系統以科技執法,24小時即時查報監控污染源,並與廠商建立和諧溝通管道,解決問題。 經發局指出,太平產業園區總面積約14.37公頃,可提供8.76公頃設廠用地,園區公共工程於6月已全數完工,市府配回可售地面積約6.94公頃,台糖配回用地約1.82公頃,2年前已全數完成招商交地,正辦理移交接管作業並籌備營運事宜,園區總計引進45家廠商進駐,目前已有43家廠商取得建築執照、8家取得廠登。

庇護工場中秋禮盒預購僅15% 伊甸推優惠衝訂單

中秋佳節將至,但因受疫情衝擊影響,伊甸桃園庇護工場推出的中秋禮盒預購量僅達目標的15 %,為鼓勵更多民眾透過認購支持身心障礙朋友的用心與努力,伊甸庇護工場指出,9月7日前預購即可享9折優惠。伊甸基金會庇護事業處長陳智宏表示,2021年上半年,因為疫情嚴重衝擊庇護工場營運,且訂單輛相較往年也明顯縮減,僅有目標量的15%,為鼓勵更多民眾透過認購支持身心障礙朋友的用心與努力,伊甸庇護工場指出,9月7日前預購即可享9折優惠,盼能減少疫情對庇護工場的衝擊。伊甸基金會庇護工場指出,因2021年適逢「小王子」75周年,更特別取得羚邦集團授權小王子形象,並將其獨特的溫暖筆觸與畫風設計於中秋禮盒包裝上,象徵守護身障朋友的夢想,伊甸基金會也表示,盼用細膩溫暖的畫風,在疫情逐漸趨緩的現在,能給予社會更多撫慰與祝福。除包裝新穎外,中秋產品更是推陳出新,伊甸基金會指出,今年除蛋黃酥、綠豆椪、杏仁脆肉紙、鳳梨酥、草莓酥、柚子酥等六種人氣商品外,更推出源於日本桃山並採用和菓子配方,口感細膩的桃山系列月餅新口味供民眾一同嘗鮮。

初孟軒展休閒穿搭 理想對象最愛「森林系女孩」

在台劇《天橋上的魔術師》飾演暖心哥哥Nori,而嶄露頭角的演員-初孟軒,憑著精湛的演技及陽光外型,年僅25歲獲得「國民哥哥」稱號。初孟軒對自己的穿搭,也有套個人美學,搭配快時尚品牌Gap,轉換不同風格的穿搭密技。初孟軒透漏,私底下最常以T恤加短褲外出,不僅自在好活動,流汗也不會悶熱。從社群媒體中也可看出「膝上短褲」是他打造陽光運動風格的關鍵單品,顯高又能彰顯腿部線條;若是比較正式的場合,則喜歡於上身外搭襯衫,並以同色系的卡其褲搭配,讓陽光運動男也能簡單穿出斯文面貌。 而初孟軒首部主演的電影《青春換日線》,也將於今年底上映。片中他飾演一位個性敦厚的哥哥,扛起照顧亞斯柏格症弟弟的責任,為此,他在拍攝空檔還以角色的心境,寫了好幾個禮拜日記,試著揣摩他的狀況、想法、口吻,為的就是更投入角色之中。初孟軒透漏另一半的擇偶條件,最重要的就是要相處起來舒適、自在,還特別喜歡「森林系女孩」,總給人一種親近、自然的感覺;另外像是「率性男孩風」或是「清新休閒風」等穿搭風格的女生,也時常吸引他的目光。

農漁蔬果批發將納入紓困 預計20日公告方案

疫情衝擊國內農漁產品批發業者,藍綠立委昨天邀集經濟部長王美花、農委會主委陳吉仲、與公會代表進行協調。綠委蔡適應今天表示,經立委極力爭取,會中達成共識,將依照業者身份,分為批發市場承銷人及營利事業批發商,由經濟部、農委會分別受理紓困申請,相關辦法將於8月20日正式公告。立委蔡適應、江永昌、何志偉、蔣萬安委員昨日於立法院,邀集王美花、陳吉仲、全國蔬菜商業同業公會、基隆及台北公會代表,召開「農產品批發紓困協調會議」。台北市蔬菜商業同業公會理事長林長平表示,政府主管機關權責劃分造成業者在申請紓困方案時的困難;全國蔬菜商業同業公會理事長呂清吉說明,批發市場同時有農產品零售及批發交易,在疫情影響下,所有批發市場業者營運都受到衝擊,但目前紓困卻僅限零售業者,忽略批發業者。王美花表示,現行紓困方案確實未將農產品批發業者納入,經與農委會檢討後,經濟部能協助支應紓困補貼,只要符合經濟部商業服務業營運衝擊補貼申辦資格都可申請。陳吉仲回應,針對部分缺乏上述稅籍資料登記的個人戶,農委會也會協助執行身份認定,再由經濟部支應相關預算。江永昌提醒,農產品業者不只有蔬果,還有水產品、畜牧(肉品)等皆需要部會幫忙納入此次紓困方案。何志偉提到,考量紓困已進入尾聲,建議可參照中央政府解決食安問題的方式,將各家攤商列冊以加速受理申辦。蔣萬安則希望經濟部、農委會受理申請從寬從速,才能協助到廣大業者。 蔡適應指出,經過近一個月溝通,樂見經濟部、農委會能達成共議,協助批發業者度過疫情難關,後續將依照業者身分別,具備承銷人個人資格身分者向農委會送件;如有稅籍資料、營業事業登記者則向經濟部遞件。兩部會確認程序後,預計8月20日正式公告申請細節。

八方雲集(2753)20日起競拍 每股底價130.25元

目標9月上市的國民美食連鎖餐飲業者八方雲集國際股份有限公司(2753),配合初次上市前辦理現金增資發行新股,採競價拍賣及公開申購方式辦理,將於20日啟動上市前競拍,競價拍賣張數4080張,競拍底價每股130.25元,以19日在興櫃收盤成交參考價181元,價差高達38.96%。八方雲集上市前新股競拍期間為8月20日起至8月24日止,新股競價拍賣每標單最低為1張,投標數量以1張之整倍數為投標單位,依法以價高者優先得標,每一得標人應依其得標價格認購,每人最高得標張數合計不超過540張,以價高者優先得標。預計8月26日開標,9月上旬正式掛牌上市。八方雲集旗下連鎖餐飲品牌有「八方雲集」、「梁社漢排骨」、「丹堤咖啡」、「百芳池上」、「八方台式麵屋」,皆以庶民主食為主要發展方向,是台灣第一家「台式QSR(Quick Service Restaurant)」上市的公司。QSR具有「出餐快速」、「方便攜帶」、「餐點標準化」等優勢。在疫情期間,受惠於簡單便利、性價比高,讓這類型主食餐點更受市場青睞,相較於同業受疫情衝擊較小。此外,八方雲集因中央工廠自動化與大量採購的規模經濟效益,提供「安全、新鮮、美味」,且價格穩定的食材,讓八方雲集高達98%的加盟門店,不需擔心原物料價格波動,穩固經營利潤並打造具高度向心力的企業文化。 八方雲集近年營收、獲利呈現穩健成長,2020年營收近52億元,稅後淨利6.34億元,賺逾一個股本,EPS達10.55元;近五年營益率約13~14%、ROE(股東權益報酬率)約31~32%,表現亮眼。2021年每月營收仍持續成長,今年上半年營收已達28.6億元、EPS達4.71元,充分展現公司營運佈局廣泛且穩健。展望後市,八方雲集表示,今(2021)年營運重心將著重在梁社漢積極展店、丹堤咖啡以新店型進行拓展,推出全新的蔬食新品牌,並同步將觸角跨出亞洲,規劃明(2022)年在美國加州開設第一家門市,藉此推升集團走向複合式的跨國連鎖快餐品牌,讓台美兩地雙引擎驅動八方雲集營運持續成長。

《電子零件》缺料難題解鎖 康舒營運起飛

缺料逐漸紓解,且新產品開始陸續貢獻業績,電源供應器廠康舒(6282)下半年營運可望急起直追,康舒表示,第3季會比第2季好,毛利率亦因產品價格調漲可望向上,隨著各項新產品於明年量產出貨,明年可望有兩位數成長。康舒今天應券商邀請舉行線上法說會,受到缺料等因素影響,康舒第2季合併營收為49.22億元,年減2.8%,營業毛利為7.5億元,年減19.7%,單季合併毛利率降至15.24%,年減3.22個百分點,單季稅後盈餘為1.75億元,單季每股盈餘為0.34元;累計上半年稅後盈餘為2.6億元,每股盈餘為0.5元。傳統旺季來臨,PC及家電等傳統電源需求增溫,且缺料逐漸紓解,加上產品漲價效益顯現,康舒營運可望擺脫第2季谷底,康舒表示,缺料遞延的訂單下半年會補上,目前看起來第3季比第2季好,毛利率亦會往上,由於下半年業績回升,全年營運有機會接近原預估的成長幅度。就各產品來看,康舒在低軌道衛星電源已有斬穫,但受到疫情影響,客戶今年拉貨量不如預期,以客戶的訂單預估,明年出貨量將較今年成長3倍;在運動器材的電源供應器方面,康舒今年獲得客戶認證多個機種,預期2022年下半年到2023年會有較明顯的業績貢獻;在燃料電池發電系統相關電源部分,康舒今年預期業務目標可以達成,至於手機電源預期明年可望上看兩位數成長。在電動車相關電源系統開發方面,目前康舒車載充電系統為特定車種少量送樣及出貨狀態,後續若是全車系導入的狀況,出貨量便有機會大幅增加,康舒預期,2022年將放量成長;此外,電動車充電樁目前以代工為主,亦是公司努力佈局的重點。在綠能方面,康舒積極進行太陽能發電電場建置與綠電平台的設立,以及智慧電錶與台電合作智慧電網建立,希望做到智慧能源聚合調度為目標,目前太陽能電場今年已達到137MW的建置容量,康舒中長期目標為500MW。康舒表示,公司未來將與多個綠電平台合作籌組綠電聯盟,因應用電大戶及政府近零碳排與碳中和政策,亦將建立金仁寶集團的綠電電力銷售平台;在綠電銷售業務上,目前已積極與多家用電大戶洽談簽約中;此外,近期台電大力推行之儲能輔助服務,康舒亦積極評估參與其中,未來將以多元化能源發展為目標。康舒董事長許介立在日前股東會表示,未來康舒除自身的電源產業,也將轉型朝綠能及車用電子/電動車佈局,希望藉由電源、綠能及車電三大領域推動康舒營運成長,目前綠能佔比已達10%,希望車電2023年佔比能達10%,公司目標是綠能及車用電子未來能各佔20%。

日本研究 長壽可能跟腸道大量抗菌物質有關

日本慶應大學與理化學研究所等組成的研究團隊發現,100歲以上人瑞的腸道內,擁有大量具抗菌作用的特定物質。由腸道細菌所生成的這個物質,可能跟人類長壽有關。日本讀賣新聞報導,這篇論文已刊載在「自然」(Nature)期刊。研究團隊針對日本約160名百歲以上人瑞(平均年107歲)進行糞便檢體分析,發現人瑞體內被稱為isoalloLCA的有機物(次級膽汁酸),較年輕人或中高年者多出數十倍以上。isoalloLCA主要由一種腸內細菌所生成,可以抑制會引發腹瀉或腹痛的腸內壞菌增生。不過,目前無法得知的是,生成isoalloLCA的細菌究竟是本來就大量存在於人瑞腸道內,又或是因為長壽的結果而變多。研究小組成員、慶應大學教授本田賢也說,isoalloLCA對抗菌藥無法產生藥效的部分細菌有效果,可能有助治療與預防。(譯者:黃名璽/核稿:陳政一)1100819

小丑魚產卵與海廢相伴 基隆和平島清出212斤垃圾

基隆和平島公園業者今年在海中發現小丑魚產卵,難得使用錄影設備全程記錄,但也觀察到牠們的生活環境伴隨許多垃圾,近日40名熱心潛友下水,清出212公斤的浮球、保麗龍、寶特瓶等海洋廢棄物。基隆和平島與台船基隆廠之間的海灣,受到洋流影響,有不少廢棄物沉積在海中,不易清除,國立臺灣海洋大學、交通部觀光局北海岸及觀音山國家風景區管理處、和平島公園等單位及民間團體,一同響應淨海活動,號召近40名熱心潛友下水清整,並進行教育宣導。計畫主持人、海大體育教育組教授曹校章表示,去年下海清整時,許多潛友發現海洋廢棄物問題比想像中更嚴峻,因此,今年繼續舉辦淨海活動,這次在和平島清出212公斤海洋廢棄物,包括,浮球、保麗龍、寶特瓶等垃圾,他說,雖然受疫情影響,有部分場次被取消,仍感謝有民眾願意一同參與,相信只要有人還在意,有一天能還給海洋乾淨的空間。交通部觀光局北海岸及觀音山國家風景區管理處指出,海洋廢棄物就像是長在海洋中的癌細胞,已經擴散到全世界,無一倖免,只能靠著民眾在生活當中減少使用一次性用品,並將垃圾倒放在正確的處理管道,才能有效減少海廢。和平島公園說,這幾年一直有業者長期關注周邊海洋狀況,今年度還在海中發現小丑魚產卵過程,並難得使用攝影器材全程記錄下來,可以看到小丑魚爸媽如何照顧魚卵的畫面,相當溫馨,這次下海撿垃圾,才知道這些海洋生物包括今年出生的小丑魚都逃不過跟垃圾一起生活的命運,希望民眾可以多使用環保餐具,愛護海洋,和平島園區也設有Zero Waste零浪費專區,實踐零浪費。

如何評價塔利班?華春瑩:世上沒有任何事物一成不變

8月19日,大陸外交部發言人華春瑩主持例行記者會。有記者提問,中方如何評價阿富汗塔利班?塔利班進入喀布爾之後,中方是否跟塔利班有聯繫?中方在什麼條件下會承認塔利班政權?華春瑩表示,近日阿富汗局勢發生重大變化後,阿富汗塔利班領導人和發言人多次通過不同渠道公開表示,塔利班要解決人民面臨的問題,滿足人民的願望,致力於構建開放包容的伊斯蘭政府,並表示塔利班致力於人人平等、消除歧視,已宣佈赦免前政府工作人員,並將保障婦女言論自由、就業和接受教育等權益。塔利班發言人也表示,將採取負責任行動保護阿人和在阿外國使團安全,願與各國建立良好關係,絕不允許任何人利用阿領土威脅別國。中方注意到這些積極表態和信號。華春瑩指出,我們也注意到俄羅斯等一些國家政要和不少國際媒體肯定當前塔利班進入喀布爾後各方面的表現,認為塔利班目前的做法是良好的、積極的、務實的,儘管阿富汗局勢還沒有徹底明朗,但認為塔利班不會重演過去的歷史,如今的塔利班比上次執政時期更加清醒和理性。華春瑩表示,我們鼓勵並希望塔利班將其積極表態落到實處,同阿各黨派、各民族團結起來,盡快通過對話協商建立符合阿富汗自身國情、得到人民支持、廣泛包容的政治架構,施行溫和穩健的內外政策。遏制各類恐怖主義和犯罪行徑,確保阿富汗局勢實現平穩過渡,讓飽受戰火之苦的阿富汗人民能夠盡快遠離戰亂,建立持久和平。阿富汗國內積累了諸多矛盾,美國又留下了大量難題,和平重建的進程難以一帆風順。在此過程中,國際社會應共同鼓勵和支持阿富汗各黨派、各民族團結合作,翻開阿富汗歷史的新篇章。華春瑩說,「我注意有些人反覆強調他們對塔利班的不信任。我想說的是,世界上沒有任何事物是一成不變的。我們主張要用全面、聯繫的、發展的辯證思維來認識、看待和處理問題,不僅要看過去怎麼樣,也要看現在怎麼樣;不僅聽其言,也要觀其行。」華春瑩表示,如果不與時俱進,而是抱守固定思維,無視形勢發展,那就是刻舟求劍,就不會得出符合實際的結論。事實上,阿富汗局勢的急劇演變也表明外界以往對阿形勢缺乏客觀判斷,對阿民意缺乏準確把握。在這方面,西方某些國家尤其應該汲取教訓。

市議員籲記取中部缺水旱象困境 水利局應建置再生水廠防範未然

中部今年七月以前缺水限水的慘痛經驗,未來極端氣候,台中仍會有乾旱可能。市議員徐瑄灃今天質詢說,為使中科不缺水,台中經濟不受損失,應該及早規劃建置再生水廠,運用水資源處理中心回收水再淨化,提供工業區每日所需的大量工業用水。水利局強調,依目前福田、水湳及豐原規劃的再生水產水規模可達每日14萬噸,估計尚有6.2萬噸餘裕量,未來再加入烏日水資中心,餘裕量將達每日11.2萬噸。徐瑄灃指出,依據前瞻水環境建設再生水工程推動計畫,水湳水資源處理中心興建再生水廠,爾後可以供水中科台中園區,但是,供水量仍不敷所需。建議水利局繼續推動台中各水資源回收中心興建再生水廠,向中央爭取列入前瞻計畫。徐瑄灃指出,市府可考慮爭取興建潭子再生水廠支援水湳廠,供應台中園區工業用水,爭取豐原再生水廠可以規劃供應中科后里園區工業用水,善用台中日益缺乏的水資源。水利局表示,台中市目前有11座水資源回收中心,較適合推動再生水計畫計有3處,包括福田案,可供水規模每日10.5萬噸,估計餘裕量每日4.7萬噸,預計供應每日5.8萬噸再生水予台中港工業區,目前已完成招標作業;水湳案可供水規模每日1.5萬噸,估計餘裕量每日0.5萬噸,預計供應每日1萬頓再生水予中科台中園區,已上網今年將完成招商作業;豐原案可供水規模每日2萬噸,估計裕量每日1萬噸,預計供應每日1萬噸再生水予中科后里園區,正進行可行性評估。水利局強調,具潛力再生水的水資中心有1處,為烏日水資中心,可供水規模每日5萬噸,估計餘裕量每日5萬噸,市府已向中央爭取烏日水資中心第一期建設納入實施計畫,總經費約25.92億元。

當沖降稅延長會扭曲市場?金管會四剖析要出新招

當沖降稅確定延長三年,股民、券商歡慶,但專家學者憂心這將會「扭曲市場」。金管會證期局副局長郭佳君19日指出,就證交所實證分析,當沖與台股指數波動沒有必然關連性並不會助漲助跌、台灣當沖占比相較日韓不高、當沖集中在個股不是整體、當沖違約戶數及金額比極低。不過,為讓投資人加強風險意識,將新增「若個股最近一個營業日及六個營業日當沖占比超過六成」會發布注意交易資訊,8月27日上線。據證期局統計,截至2021年7月底,當沖違約戶數僅590戶,相較每日平均當沖戶數10至20萬戶的話,人數占比極低,而當沖違約戶金額約1.12億元,也僅占百萬分之1.83。前行政院長陳冲日前就已直言,當沖降稅是為股市打「強心針」,若還想再打5年,股市就變賭場,氣氛也會更像「安寧病房」。他認為,當沖及投機是資本市場的常態與必要元素之一,但當沖稅率減半是有差異性及歧視性的證交稅,會加劇市場功能扭曲,誤導投資人。郭佳君指出,「當沖」就是提供投資人套利、避險、策略投資的一個工具,這幾年對股市影響,交易所有實證分析,當沖者通常在股價低買進、上漲會適時賣出,實證發現,當沖與指數波動沒有必然關連性,也沒有助漲助跌。郭佳君進一步指出,2021年當沖占比達四成多雖比過去增加,但也是因為大盤整體成長,但相較日本、韓國當沖占比皆達八成,台灣四成不算高。另外,四成占比不是市場當沖熱絡,而是集中在熱門的航運、鋼鐵類股,所以會加強警示機制,8月27日會新增最近一個營業日及六個營業日個股當沖占比超過六成會發布注意交易資訊,讓投資人充份知悉,有相關風控機制控管。郭佳君表示,現在依證交所「有價證券當日沖銷交易作業辦法」規定,現行當沖交易本就有風險控管機制包括:投資人申請從事有價證券當日沖銷交易,應開立受託買賣帳戶滿3個月且最近1年內委託買賣成交達10筆以上等條件。另外,投資人當沖買進及賣出金額,應列入單日買賣額度計算,且買賣額互抵後不得於當日循環使用;另證券經紀商對投資人應落實風險控管,定期評估投資人當沖損益進行額度控管並得視情形向投資人預收足額或一定成數之款券,當投資人前月份當沖累計虧損達其單日買賣額度或當沖額度1/2時,應暫停當沖交易。

北檢認證丁怡銘萊牛說非謠言 皇家傳承無奈:一次次被打擊

前行政院發言人丁怡銘去年指冠軍牛肉麵店「皇家傳承」使用萊牛,遭告發違反《食安法》,案經台北地檢署偵結,13日認定丁怡銘所言並非謠言,予以不起訴。對此,皇家傳承牛肉麵店發聲明大嘆,為何要一次次打擊他們,並寫下,「他們只想找到他們要的答案,我的商譽、我提供的資料似乎沒有參考價值。」台北地檢署公布不起訴原因,指出丁怡銘在去年的記者會上所指的為,在牛隻飼養過程中,曾經食用添加萊克多巴胺的飼料,而檢方函詢皇家傳承所使用的美國牛肉3家供應廠商,回函表示,上游廠受販售的牛隻均有使用添加萊劑的飼料飼養,但在屠宰前24至48小時會停止餵食該飼料,此外,進口的美牛也符合萊劑殘留容許的規定,最終認定丁怡銘所言與皇家傳承所使用的牛隻飼養過程相符,難認有謠言或不實,予以不起訴處分。對此,皇家傳承牛肉麵今(19日)在臉書粉絲專頁聲明指出,購買牛肉皆會請廠商提供相關證明,而萊克多巴胺零檢出是其中一樣,證明牛隻並無食用何種飼料的證明。皇家傳承強調,身為商家,一定符合國家規定及標準才會用來烹煮及販售,也喊話「為何一次又一次的打擊我們,這不是政府必要的把關跟許可嗎?」皇家傳承於聲明中指出,丁怡銘在當時記者會上所言為「冠軍牛肉麵使用萊劑美牛」,而非「牛隻在飼養過程中曾食用過萊克多巴胺,但已代謝掉」;而針對被指控使用含有萊劑的牛肉,他們亦於去年11月12日的澄清記者會上提出牛肉廠商所提供的萊克多巴胺零檢出資料。皇家傳承提及,檢方偵訊時曾問及一道題目,旨在釐清丁怡銘於記者會上所言的「萊劑美牛」究竟為A、「含有萊克多巴胺的美國牛肉」,又或者是B、「曾食用過萊克多巴胺,但已代謝掉的美國牛隻。」皇家傳承表示,「我的回答是A,但他們與我解釋了一小時,顯然希望我在筆錄中回答」,並於文末附上一個帶墨鏡笑而不答的表情符號;皇家傳承重申,「對我而言,他們只想要找到他們要的答案,我的商譽,我提供的資料似乎沒有參考價值」,並吐露他們自始至終都只是想煮好每碗牛肉麵的小小店家,謝謝所有人的支持與關心。回顧此案,起因於政府去年宣布將開放萊克多巴胺豬肉進口,台北市長柯文哲同年11月12日出席行政院會議,建議萊豬應有明白標示,並做好源頭管理,丁怡銘會後開記者會回應,指台北市副市長黃珊珊親自頒獎的「2020年臺北國際牛肉麵節」冠軍店家使用的就是萊牛,強調只要符合聯合國標準,就不會有食品安全問題。店家於同日下午就召開記者會出面澄清沒有使用萊牛,並出示檢驗報告為證,指丁怡銘的發言影響他們的生意,訂單減少3分之2,更有民眾打電話來謾罵,Google地圖上也被網友留下大量負評。丁怡銘後來請辭發言人以示負責,台北市議員王鴻薇、侯漢廷與台中市議員羅廷瑋等人則認為,丁的言論已涉嫌散播食安謠言,栽贓業者,嚴重影響業者生計,赴台北地檢署告發丁違反《食安法》,北檢於本月13日予以丁不起訴處分。
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